Maison à rénover avec grand potentiel à Bussy en Othe près de Joigny
Maison à rénover avec grand potentiel à Bussy en Othe près de Joigny
Description
Située dans une rue calme de Bussy en Othe, cette maison à fort potentiel est nichée sur un terrain clos de 872 m². Elle offre un cadre paisible et une opportunité unique de personnaliser un lieu qui vous ressemble. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux d’environ 30 m², une chambre conçue pour une vie de plain-pied, une cuisine indépendante avec accès direct à l’extérieur, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, une grande chambre de 28 m² offre plusieurs possibilités : espace nuit, bureau, espace de loisirs ou détente, selon vos besoins. À l’extérieur, un garage indépendant de 65 m² complète ce bien, offrant un espace pour stationner, bricoler ou développer vos projets. Des travaux sont à prévoir, ce qui représente une belle opportunité de valorisation. Parfait pour un premier achat, une famille ou les amateurs de rénovation. N’hésitez pas à organiser une visite ou à faire votre projet : contactez Mme Audrey CAUSIN, agent commercial. Provenance d’immatriculation au RSAC du Tribunal de commerce de Sens sous le numéro 2019AC00070.
En résumé
- Cette maison date de 1919, avec une surface habitable de 101,8 m² et un terrain clos de 872 m², située dans une zone calme à 25 km de Joigny et Migennes.
- Elle dispose de 4 pièces, dont 2 chambres, un salon d’environ 30 m², une grande chambre de 28 m² à l’étage, une cuisine indépendante avec accès extérieur, et une salle d’eau avec WC séparés.
- Le chauffage central fonctionnant au bois garantit une bonne isolation thermique, tout en permettant de faire des économies de chauffage.
- Un grand garage indépendant de 65 m² offre un espace idéal pour stationner, bricoler ou développer divers projets, ce qui est rare pour cette gamme de biens.
- Les travaux à prévoir sont une excellente opportunité pour valoriser cette propriété selon votre style, ce qui en fait une option idéale pour un premier achat, une famille ou les passionnés de rénovation.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 8:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-210472
- Prix: 87 900 €
- Surface du Bien: 101.8 m²
- Superficie du Terrain: 872 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1919
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 736 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 480 € - 4 770 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 736
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
736 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 7 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bussy en othe
- Code Postal 89400
- Quartier/Secteur 25 km autour de joigny, migennes et alentour, migennes-joigny
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
