Maison à rénover à proximité d’Aulnoye-Aymeries avec grand terrain
Description
Laurent et Catherine Dubert de l’agence DLC FRANCE IMMO vous proposent cette maison située à proximité d’Aulnoye-Aymeries. À rénover, elle comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, ainsi qu’un WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, un dressing et un grand grenier aménageable. La propriété est édifiée sur un terrain de 851 m² avec une remise et un petit garage. Bien que nécessitant des travaux, cette maison présente un fort potentiel d’aménagement et de valorisation. À découvrir rapidement !
En résumé
- Cette maison est située à seulement 2 pas d'Aulnoye-Aymeries, ce qui vous garantit une proximité pratique avec les commodités et réseaux de transport.
- Elle dispose d'une surface habitable de 86 m², répartie entre un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau, un dressing, et 2 chambres à l'étage, offrant un espace confortable pour toute la famille.
- Le terrain de 851 m² avec petite remise et garage vous donne un potentiel important pour un aménagement extérieur ou extension future, selon vos envies.
- Le bien est à rénover, ce qui représente une opportunité pour valoriser la propriété à votre goût tout en bénéficiant d’un prix attractif à 45 000 €.
- La classe énergétique G avec une consommation estimée entre 5860 et 7970 € indique des travaux à prévoir, mais également un fort potentiel d’amélioration énergétique et de réduction de vos coûts à terme.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 12:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3370186
- Prix: 45 000 €
- Surface du Bien: 86 m²
- Superficie du Terrain: 851 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 345 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/07/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 860 € - 7 970 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 345
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
345 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 45 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 45 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
