Maison à rénover avec terrain arboré proche d’Orthez et Pau
Description
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle pleine de charme invite à la rénovation, idéale pour les amateurs de pierre ou de projets de réaménagement. Elle se compose d’une cuisine équipée d’un poêle à bois, d’un séjour avec cheminée, de trois chambres, d’une salle d’eau et de toilettes. Une grange attenante ainsi qu’une ancienne porcherie complètent ce bien. Le terrain plat, arboré et sans vis-à-vis offre un cadre paisible. Des travaux de rénovation complets sont à prévoir, à l’exception de la toiture en bon état : isolation, menuiseries, électricité et système de chauffage à revoir. Ce bien rare possède un beau potentiel, à visiter rapidement pour un projet de vie ou un investissement locatif.
En résumé
- Cette maison de 83 m² habitables + une grange attenante vous offre un beau potentiel de rénovation dans un environnement calme et arboré, sans vis-à-vis, sur un terrain de 1715 m².
- Avec 3 chambres, un séjour de 18 m² et une cuisine équipée d’un poêle à bois, vous disposez d’un espace de vie fonctionnel, prêt à être transformé selon vos envies.
- Le bien est idéal pour un projet de vie ou un investissement, puisque la toiture est en bon état, mais l’intérieur nécessite une rénovation complète (électricité, isolation, menuiseries, chauffage).
- Le prix de vente est de 159 600 EUR, avec un régime fiscal particulier et un DPE classé G, mais votre projet pourrait valoriser rapidement ce potentiel immobilier.
- Située près d’Orthez à seulement 10 minutes et à 40 minutes de Pau, cette localisation vous permet d’accéder facilement aux commodités tout en profitant de la tranquillité de la campagne.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 7:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-108503
- Prix: 159 600 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 83 m²
- Superficie du Terrain: 1715 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 497 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 760 € - 2 430 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 497
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
497 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 024 €
- Honoraires TTC: 9 576 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 600 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Orthez
- Code Postal 64300
- Quartier/Secteur Navarrenx - sauveterre de bearn
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
