Maison mitoyenne F6 à Creutzwald avec grand potentiel de rénovation
Maison mitoyenne F6 à Creutzwald avec grand potentiel de rénovation
Description
Maison mitoyenne de type F6 à rénover, située sur un terrain de 4,60 ares, offrant un grand potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une pièce spacieuse d’environ 35 m² ancien local, un cellier, une salle à manger avec accès à un balcon, une cuisine simple, et deux WC. À l’étage, un hall dessert trois chambres, dont une avec balcon, un séjour avec cheminée, et une salle d’eau avec WC. Les combles de +/-70 m² sont aménageables, permettant de créer des espaces supplémentaires. Au sous-sol, un espace de rangement sous l’escalier, une cave, un atelier, et une buanderie avec accès extérieur offrent de nombreuses surfaces pratiques. À l’extérieur, une terrasse, une dépendance de 15 m² avec espace de stockage au-dessus complètent cette propriété. La menuiserie en PVC et aluminium avec volets isolés, la toiture en ardoise, et une électricité à revoir. La maison dispose d’un DPE vierge et aucun système de chauffage installé, l’ancienne chaudière fioul étant disponible en l’état. Idéal pour projet de rénovation avec fort potentiel.
En résumé
- Cette maison de type F6 s’étend sur 147 m² habitables, avec un terrain de 4,60 ares, offrant un espace intérieur spacieux et modulable.
- Elle comporte un grand potentiel avec ses combles aménageables de +/-70 m², permettant d’accroître la surface habitable selon vos besoins.
- La propriété dispose d’un garage, d’une cave, d’un atelier et d’une buanderie avec accès extérieur, ce qui facilite le quotidien et le rangement.
- La maison date de 1960, construite avec une toiture en ardoise et des menuiseries en PVC et aluminium avec volets isolés, ce qui est un bon point pour l’isolation.
- Elle est idéale pour un projet de rénovation, avec une structure solide et un fort potentiel, au prix attractif de 107 000 euros, avec seulement 100 000 euros net vendeur.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 8:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-95691
- Prix: 107 000 €
- Surface du Bien: 147 m²
- Superficie du Terrain: 460 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 122 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 930 € - 1 340 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 122
- A+
- A
- B
-
122 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 107 000 € (7% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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