Maison historique rénovée à Penne D’Agenais avec terrasse et cave voûtée
Maison historique rénovée à Penne D’Agenais avec terrasse et cave voûtée
Description
Découvrez cette maison historique et médiévale située dans le bourg de Penne D’Agenais. Ancien presbytère entièrement rénové en 2015, offrant une terrasse privative et une cave voûtée. La rénovation inclut l’électricité, la plomberie, l’isolation des combles, ainsi que le double vitrage en bois, en conformité avec le label ‘Plus Beau Village de France’. Intérieure moderne et confortable avec une entrée menant à un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte de 18,60 m² avec WC indépendant. À l’étage, une chambre de 17,40 m² avec salle d’eau équipée d’une double vasque et d’une cabine de douche. Au dernier niveau, sous les combles, une charmante chambre mansardée, spacieuse et cosy, de 16,80 m² avec placards intégrés. La maison est en très bon état, équipée du tout-à-l’égout, d’un chauffe-eau électrique, d’un chauffage électrique individuel, et conforme aux normes électriques. Prête à habiter, la propriété dispose de factures à disposition et de travaux réalisés par des professionnels. Taxe foncière estimée à 784 € pour 2025. Un bien rare à découvrir rapidement.
En résumé
- Cette maison de 60 m², entièrement rénovée en 2015, vous offre un intérieur moderne et confortable avec deux chambres, dont une de 17,40 m² et une autre de 16,80 m² en mansarde, le tout dans un cadre historique et authentique.
- Située dans le bourg de Penne D'Agenais, cette propriété bénéficie d'une terrasse privée et d'une cave voûtée, parfaites pour profiter du cadre villageois tout en ayant un confort moderne.
- La rénovation inclut l'électricité, la plomberie, l'isolation des combles et le double vitrage bois, tout en respectant le label 'Plus Beau Village de France', vous assurant un bien de grande qualité.
- Le bien est en très bon état, avec tout-à-l’égout, chauffage électrique individuel, et une taxe foncière estimée à seulement 784 € pour
2025.
- Son prix de 147 000 € (net vendeur à 140 000 €) en fait une opportunité rare pour un achat clé en main dans un lieu chargé d’histoire avec un potentiel d’habitation immédiat.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 8:27 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3163993
- Prix: 147 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 60 m²
- Superficie du Terrain: 55 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 484 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 940 € - 2 660 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 484
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
484 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 147 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
