Maison de ville rénovée à Marmande avec 2 chambres et parking
Description
Située au centre de Marmande, cette maison récemment rénovée allie charme et modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger accueillante, un salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée donnant accès à une cour intérieure intime. Au premier étage, un bureau fonctionnel, une chambre confortable et une salle d’eau. Le deuxième étage abrite une magnifique chambre et un grenier aménageable, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. Cette habitation soignée vous séduira à coup sûr, idéale pour un investissement ou une résidence principale. La propriété dispose également d’un parking pour un véhicule. La superficie totale est de 140 m² pour une surface de terrain de 172 m². Prix de vente : 215 250 EUR, avec un prix net vendeur de 205 000 EUR.
En résumé
- Cette maison de ville en parfait état se situe en plein cœur de Marmande, offrant un accès pratique à toutes les commodités du centre-ville.
- Avec une superficie de 140 m² pour 5 pièces, dont 2 chambres, vous bénéficiez d’un espace de vie confortable, complété par un grenier aménageable pour divers projets.
- La propriété dispose d’un parking pour un véhicule, ce qui est un vrai plus dans cette zone.
- Le prix de vente est de 215 250 EUR, dont 205 000 EUR net vendeur, un tarif cohérent pour cette localisation et ces prestations.
- La maison bénéficie d’un excellent compromis entre modernité et authenticité, avec une rénovation récente qui en fait une option clé en main.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 2:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-13989
- Prix: 215 250 €
- Surface du Bien: 140 m²
- Superficie du Terrain: 172 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 215 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 600 € - 2 220 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 215
- A+
- A
- B
- C
-
215 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 205 000 €
- Honoraires TTC: 10 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 215 250 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
