Maison à rénover avec dépendances à Cheyssieu (38550), proche Vienne
Maison à rénover avec dépendances à Cheyssieu (38550), proche Vienne
Description
Située à seulement 15 minutes au sud de Vienne, cette maison à rénover se trouve dans un secteur calme à Cheyssieu (38550). Élevée sur deux niveaux, elle offre environ 57 m² habitables comprenant une véranda, un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d’eau, une buanderie et un WC. Des dépendances attenantes à la maison offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire. La propriété nécessite des travaux de rénovation et est édifiée sur un terrain d’environ 330 m². Le bien dispose d’un stationnement assuré et d’un diagnostic de performance énergétique classé G, avec des coûts annuels d’énergie estimés entre 1 450 € et 2 020 €. Prix affiché de 142 000 € honoraires agence inclus, à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques liés au bien, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez une maison de 57 m² habitables, située dans un secteur calme à seulement 15 minutes de Vienne, idéale pour un investissement ou une première acquisition.
- La propriété comprend deux chambres, une véranda, un séjour avec cuisine, une salle d’eau, une buanderie et un WC, avec des dépendances attenantes permettant un potentiel d’aménagement supplémentaire.
- Elle est édifiée sur un terrain d’environ 330 m², offrant un espace extérieur agréable et pratique pour votre famille ou pour du jardinage.
- Le tout nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permettrait d’adapter et d’aménager la maison à votre style et vos besoins, tout en bénéficiant d’un prix attractif de 142 000 € honoraires agence inclus.
- Avec un diagnostic énergétique de classe G et des coûts annuels d’énergie estimés entre 1 450 € et 2 020 €, vous aurez une idée claire de la consommation, et vous pourrez prévoir votre budget.
Détails
Mis à jour le décembre 31, 2025 à 9:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3560957
- Prix: 142 000 €
- Surface du Bien: 57 m²
- Superficie du Terrain: 330 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 583 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/11/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 450 € - 2 020 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 583
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
583 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 134 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 142 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
