Maison à rénover de 104 m² avec annexe à Longueville-sur-Scie
Maison à rénover de 104 m² avec annexe à Longueville-sur-Scie
Description
Située à seulement 20 minutes de Dieppe et Pourville, dans la commune de Longueville-sur-Scie, cette propriété combine un logement rénové avec une annexe à aménager. Le logement principal d’environ 104 m² comprend un vestibule d’entrée, un séjour-salon, une cuisine indépendante, ainsi que des toilettes séparées au rez-de-chaussée. À l’étage, un couloir dessert trois chambres spacieuses, une salle de bains, ainsi que deux greniers offrant des possibilités d’agrandissement. L’annexe, ancien local administratif d’environ 71 m², dispose d’un hall d’entrée, d’un espace d’accueil, d’une grande pièce centrale, de deux bureaux, d’une cuisine et de toilettes séparées, avec une cave et une petite cour intérieure. Le chauffage au gaz de ville, les huisseries en PVC double vitrage, et la connexion au TAE assurent le confort. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui en fait une excellente opportunité pour investissement. La propriété bénéficie également d’une surface habitable totale d’environ 175 m², de trois places de stationnement et d’une orientation sud. Construite en 1949, cette maison est raccordée aux standards énergétiques actuels, avec une consommation estimée à 354 kWh/m²/an, classée en énergie F. Idéale pour investisseurs ou primo-accédants cherchant un bien avec potentiel de développement dans une région prisée.
En résumé
- La maison principale fait environ 104 m² et dispose de trois belles chambres, avec la possibilité d’agrandissement grâce à deux greniers.
- L’annexe de 71 m², ancien local administratif, offre un espace supplémentaire avec deux bureaux, une grande pièce centrale et une cuisine, idéale pour un espace de travail ou d’aménagement supplémentaire.
- Le tout est situé à seulement 20 minutes de Dieppe et Pourville, dans une commune avec commerce et gare à proximité, ce qui facilite la vie quotidienne et les déplacements.
- Construite en 1949, cette propriété est modernisée avec du double vitrage PVC et une connexion au TAE, tout en nécessitant quelques travaux de rénovation, ce qui en fait une opportunité d’investissement.
- Avec un prix de 190 800 EUR, cette propriété propose un potentiel important pour un investissement locatif ou pour créer votre futur chez-vous dans une région attractive.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 2:43 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3638934
- Prix: 190 800 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 175 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 8
- Garages: 3
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 354 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 67 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 260 € - 3 100 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 354
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
354 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 10 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 800 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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