Belle maison de campagne à vendre à Breteuil avec jardin et dépendances
Belle maison de campagne à vendre à Breteuil avec jardin et dépendances
Description
L’équipe GIRAULT IMMO vous propose cette charmante maison de style corps de ferme située à seulement 5 minutes de BRETEUIL. Elle comprend un séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec WC, une chambre ou bureau, ainsi qu’une véranda ouverte sur un vaste jardin clos et arboré. À l’étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres en enfilade dont une avec un point d’eau. À l’extérieur, la propriété dispose d’une cave, plusieurs dépendances, une arrière-cuisine, et un grand jardin. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le double vitrage récent assure une bonne isolation. La maison est idéale pour une famille ou un projet de rénovation dans un environnement calme. Le prix de vente est de 143 000 € hors honoraires, avec des honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l’acquéreur. La classe énergie est E, et la classe climatique C, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 2520 € et 3470 €.
En résumé
- La maison est située à seulement 5 minutes de Breteuil, ce qui vous offre un accès pratique tout en étant dans un environnement calme et rural.
- Elle propose un séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou bureau.
- À l’étage, vous disposez de deux chambres en enfilade, dont une avec un point d’eau, parfaitement adaptée pour accueillir une famille ou pour créer un espace de travail.
- Le grand jardin clos et arboré, avec plusieurs dépendances, offre un espace extérieur convivial et idéal pour profiter du plein air ou développer un projet de jardinage.
- Son prix de 143 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 5.93% TTC à la charge de l’acquéreur, reste attractif pour une maison ancienne avec travaux à prévoir, surtout dans cette localisation.
Détails
Mis à jour le septembre 4, 2026 à 7:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4742252
- Prix: 143 000 €
- Surface du Bien: 103.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 295 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 520 € - 3 470 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 295
- A+
- A
- B
- C
- D
-
295 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 143 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
