Appartement F2 à vendre à Achères proche centre-ville avec cave et parking
Appartement F2 à vendre à Achères proche centre-ville avec cave et parking
Description
Situé à proximité immédiate du centre-ville, ce joli appartement F2 d’environ 44 m² comprend une entrée, un séjour de 20 m² donnant sur un balcon, un coin cuisine aménagé et équipé, des WC séparés, une chambre avec placards et sa salle d’eau. Au sous-sol, vous disposez d’une place de parking et d’une cave. La résidence est équipée d’un ascenseur. Le chauffage au gaz individuel assure un confort optimal. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur, cet appartement est situé dans une copropriété de 50 lots, sans procédure en cours. La classe énergie est C et la classe climat est C. Les dépenses énergétiques estimées pour une utilisation standard se situent entre 580 € et 820 € par an, abonnements compris, pour les années 2021 à 2023. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce F2 d'environ 44 m² situé à Achères, à deux pas du centre-ville, offre un séjour de 20 m² avec accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
- L’appartement dispose d'une chambre équipée avec placards, d’un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés, ce qui optimise la fonctionnalité de l’espace.
- Vous bénéficiez d’une cave et d’une place de parking en sous-sol dans une résidence avec ascenseur, pratique et sécurisé.
- Le chauffage individuel au gaz est un atout pour maîtriser vos coûts de consommation, avec une classe énergie et classe climat toutes deux notées C, attestant d’une performance énergétique correcte.
- Son prix à 177 000 € inclut des honoraires de 4,12 % TTC à la charge de l’acquéreur, pour un bien situé dans une copropriété bien gérée de 50 lots, sans aucune procédure en cours.
Détails
Mis à jour le septembre 4, 2026 à 7:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4742275
- Prix: 177 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 44.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1995
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 111 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 580 € - 820 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 111
- A+
- A
- B
-
111 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 50
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 177 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
