Corps de ferme à vendre à Neuilly-en-Donjon avec grand terrain et potentiel
Corps de ferme à vendre à Neuilly-en-Donjon avec grand terrain et potentiel
Description
Samantha vous propose à la vente un ancien corps de ferme situé dans un secteur paisible en pleine campagne à Neuilly-en-Donjon. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une buanderie, d’une salle d’eau, de WC, d’un salon/séjour et de deux chambres. À l’étage, les combles sont aménagés en deux chambres, dont une avec salle d’eau et WC. La seconde partie des combles est semi-aménagée en quatre pièces, bénéficiant d’une isolation de plancher et de murs habillés, accessible par un escalier extérieur, offrant ainsi un potentiel d’extension ou d’aménagement supplémentaire. La propriété s’étend sur une superficie de 3395 m² de terrain avec plusieurs dépendances, dont un garage. Construite en 1848, cette maison dispose d’une superficie habitable de 148 m², est chauffée par le gaz central et possède un joli terrain orienté à l’est. Elle comprend également un terrassé et une place de stationnement privative. Idéal pour une résidence familiale ou un projet de rénovation dans un cadre calme et verdoyant.
En résumé
- Cette maison ancienne, construite en 1848, offre une surface habitable de 148 m², avec 8 pièces réparties sur deux niveaux, incluant 4 chambres et 2 salles d'eau.
- Le terrain de 3395 m², avec plusieurs dépendances dont un garage, permet de profiter d’un cadre calme et verdoyant, idéal pour une vie familiale ou un projet de rénovation.
- Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un espace fonctionnel comprenant salle à manger, cuisine, buanderie, salon/séjour, et chambres, tandis que l’étage propose deux chambres et des combles semi-aménagés offrant un potentiel supplémentaire.
- Le chauffage est central au gaz, garantissant un confort thermique dans cette maison ancienne, tout en étant située dans un secteur calme en pleine campagne.
- La mise à jour du DPE indique une consommation énergétique classée ‘C’ avec un coût entre 2430 et 3370 euros, une performance qui peut être optimisée selon vos projets de rénovation.
Détails
Mis à jour le août 13, 2026 à 7:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4639421
- Prix: 195 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 148 m²
- Superficie du Terrain: 3395 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 8
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1848
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 158 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 430 € - 3 370 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 158
- A+
- A
- B
-
158 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
