Charmante maison de 135 m² à Aspach avec Garage, Terrain et Potentiel de Renovation
Charmante maison de 135 m² à Aspach avec Garage, Terrain et Potentiel de Renovation
Description
Maison de 135 m² située à Aspach, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine donnant accès à un balcon, un salon salle à manger, deux chambres dont une avec accès au balcon, une salle de bains et un WC. À l’étage, deux chambres supplémentaires et un grenier aménageable offrent un espace de vie supplémentaire. Le sous-sol comprend un garage double et une cave pratique. À l’extérieur, une petite dépendance complète cette propriété édifiée sur un terrain de 944 m². Le chauffage est au gaz de ville, garantissant une chaleur efficace. Construite en 1880, cette maison allie charme ancien et potentiel de modernisation, idéal pour une famille ou un projet d’aménagement personnalisé.
En résumé
- Cette maison de 135 m² construite en 1880 offre un espace de vie spacieux avec 4 chambres, parfait pour une famille souhaitant s’installer dans une propriété avec du potentiel de rénovation.
- Elle est située sur un terrain de 944 m², permettant d’avoir un extérieur agréable, avec une dépendance supplémentaire pour votre stockage ou projets annexes.
- Le logement dispose d’un garage double en sous-sol, une cave pratique, et d’un accès à un balcon, ajoutant confort et commodité au quotidien.
- Le chauffage au gaz de ville assure une chaleur fiable et efficace, avec une consommation énergétique classée en F, ce qui est correct pour une propriété ancienne avec potentiel d’amélioration.
- Son prix de vente de 242 000 EUR, avec un prix net de 230 000 EUR, représente une occasion intéressante pour acquérir une maison ancienne avec un fort potentiel dans un secteur recherché à Aspach.
Détails
Mis à jour le juin 5, 2026 à 7:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4374538
- Prix: 242 000 €
- Surface du Bien: 135 m²
- Superficie du Terrain: 944 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1880
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 340 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 69 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/05/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 022 € - 5 442 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 340
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
340 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 242 000 € (5.22% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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