Ancien corps de ferme à vendre à Saint-Romain-la-Motte, 115 m² avec terrain de 1623 m²
Ancien corps de ferme à vendre à Saint-Romain-la-Motte, 115 m² avec terrain de 1623 m²
Description
Nathalie vous propose à la vente un ancien corps de ferme situé à Saint-Romain-la-Motte. La propriété comprend une maison d’habitation de 115 m², offrant au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon-séjour, une salle d’eau et un WC. À l’étage, une grande chambre et une pièce aménageable. La ferme est attenante à une grange avec étables, une cave et un fenil au-dessus. Le tout est implanté sur un terrain de 1623 m² comprenant un jardin et une dépendance sur deux niveaux. La maison dispose d’un chauffage central au fioul, et le logement est classé G pour la consommation énergétique. La propriété est idéale pour une rénovation ou une activité agricole.
En résumé
- La propriété offre une superficie habitable de 115 m², répartie entre une maison de 28 m² au rez-de-chaussée et une grande pièce aménageable à l'étage, idéale pour un projet de rénovation ou d'exploitation agricole.
- Le terrain de 1623 m² comprend un jardin, une dépendance sur deux niveaux, une grange attenante avec étables, cave, et fenil au-dessus, vous permettant de nombreux aménagements ou activités.
- La maison dispose d’un chauffage central au fioul, avec une consommation évaluée en classe G, ce qui est courant pour un bien nécessitant éventuellement des travaux d'amélioration énergétique.
- Le prix de vente est fixé à 135 000 euros, avec une négociation possible, et la propriété est actuellement en statut sous offre, ce qui montre déjà une forte attractivité.
- La localisation à Saint-Romain-la-Motte, dans la Loire, offre un environnement rural calme tout en étant proche des zones agricoles et des commodités essentielles.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 6:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3150692
- Prix: 135 000 €
- Surface du Bien: 115 m²
- Superficie du Terrain: 1623 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 435 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 137 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 6 320 € - 8 600 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 435
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
435 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 100 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
