Corps de ferme à rénover avec dépendance et jardin proche Marmande
Corps de ferme à rénover avec dépendance et jardin proche Marmande
Description
À seulement 15 minutes de Marmande, au cœur de la campagne, ce corps de ferme à rénover est idéal pour un projet immobilier authentique. Il comprend une entrée, un salon séjour, trois chambres, un cellier, une salle de bains et un WC. À l’extérieur, vous trouverez une dépendance en pierre ainsi qu’un agréable jardin à l’arrière. Le gros œuvre est en bon état et la toiture a été récemment refaite, offrant une base solide pour votre projet de rénovation. Situé à proximité des écoles et commerces, ce bien offre un environnement calme et pratique pour une vie rurale agréable.
En résumé
- Ce corps de ferme à rénover se trouve à seulement 15 minutes de Marmande, dans un environnement calme en campagne, idéal pour votre projet de vie ou d'investissement.
- La propriété comprend une superficie habitable de 138 m² répartis sur 4 pièces principales, avec 3 chambres spacieuses pour accueillir votre famille ou des projets d'hébergement.
- Elle dispose d’un terrain de 1500 m² avec un joli jardin à l’arrière, en parfait état et agrémenté d’une dépendance en pierre pouvant servir de remise ou d’atelier.
- Le gros œuvre est en bon état et la toiture a été récemment refaite, vous évitant des travaux importants dès l’acquisition.
- Son prix attractif de 60 000 EUR, avec une offre vendeurs à 55 000 EUR, vous donne une excellente opportunité d’acquérir un bien à fort potentiel dans une région en demande.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 8:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3537179
- Prix: 60 000 €
- Surface du Bien: 138 m²
- Superficie du Terrain: 1500 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 377 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 377
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
377 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 55 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 60 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
