Charmante maison ancienne de 185 m² à Matigny avec terrain privé et dépendances

  • 188 700 €
80400 Matigny, France
Charmante maison ancienne de 185 m² à Matigny avec terrain privé et dépendances Charmante maison ancienne de 185 m² à Matigny avec terrain privé et dépendances Charmante maison ancienne de 185 m² à Matigny avec terrain privé et dépendances Charmante maison ancienne de 185 m² à Matigny avec terrain privé et dépendances Charmante maison ancienne de 185 m² à Matigny avec terrain privé et dépendances Charmante maison ancienne de 185 m² à Matigny avec terrain privé et dépendances Charmante maison ancienne de 185 m² à Matigny avec terrain privé et dépendances Charmante maison ancienne de 185 m² à Matigny avec terrain privé et dépendances Charmante maison ancienne de 185 m² à Matigny avec terrain privé et dépendances Charmante maison ancienne de 185 m² à Matigny avec terrain privé et dépendances Charmante maison ancienne de 185 m² à Matigny avec terrain privé et dépendances Charmante maison ancienne de 185 m² à Matigny avec terrain privé et dépendances Charmante maison ancienne de 185 m² à Matigny avec terrain privé et dépendances Charmante maison ancienne de 185 m² à Matigny avec terrain privé et dépendances Charmante maison ancienne de 185 m² à Matigny avec terrain privé et dépendances Charmante maison ancienne de 185 m² à Matigny avec terrain privé et dépendances Charmante maison ancienne de 185 m² à Matigny avec terrain privé et dépendances Charmante maison ancienne de 185 m² à Matigny avec terrain privé et dépendances
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 5
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 185
A vendre

Charmante maison ancienne de 185 m² à Matigny avec terrain privé et dépendances

80400 Matigny, France
  • 188 700 €

Description

Proche des axes autoroutiers, des gares, des commerces et des écoles, cette charmante maison de 185 m² proposée sur un terrain clos et arboré de 1000 m² constitue un véritable havre de paix. Construite en 1881, cette bâtisse de caractère offre deux grandes entrées indépendantes, six chambres, deux salles de bains, un WC, un séjour double et une cuisine semi-équipée donnant accès à une véranda. Le vaste terrain entièrement clôturé, sans vis-à-vis, dispose de dépendances, d’un garage, d’un atelier et d’un petit appartement indépendant. Ce lieu d’exception, à l’atmosphère champêtre et bucolique, bénéficie d’un environnement privé et serein. Des travaux ont été réalisés ces dernières années, mais quelques améliorations restent à prévoir selon vos préférences et à définir sur place.

En résumé

- Cette maison de 185 m² construite en 1881 dispose de six chambres, offrant un espace idéal pour une grande famille ou pour recevoir.
- Son terrain de 1000 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, garantit tranquillité et intimité, parfait pour profiter pleinement de l’environnement bucolique.
- Les dépendances, le garage, l’atelier et le petit appartement indépendant ajoutent des possibilités d’usage varié, que ce soit pour du stockage, un atelier créatif ou une location saisonnière.
- La maison bénéficie de travaux récents, ce qui vous permet d’emménager rapidement, tout en restant la possibilité d’améliorer certains aspects selon vos préférences.
- Son emplacement, à proximité des axes autoroutiers, des gares, des commerces et des écoles, simplifie votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Détails

Mis à jour le septembre 16, 2025 à 1:10 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2863144
  • Prix: 188 700 €
  • Surface du Bien: 185 m²
  • Superficie du Terrain: 1000 m²
  • Chambres: 5
  • Pièces: 7
  • Salle de Bain: 1
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 228 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): B
  • Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 05/12/2023
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1590 € - 2210 € (Prix de référence 2021)
  • Note actuelle du DPE: 228
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 228 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 180 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 4.83% du prix hors honoraires
  • Ville Matigny
  • Code Postal 80400

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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