Maison ancienne avec potentiel à Miramont de Guyenne – Charme et tranquillité
Maison ancienne avec potentiel à Miramont de Guyenne – Charme et tranquillité
Description
EXCLUSIVITÉ – Passionés par les belles demeures et les projets de rénovation, cette maison bourgeoise pleine de charme et de cachet saura conquérir les amateurs. Son architecture authentique, ses volumes généreux et ses éléments d’époque offrent un potentiel exceptionnel pour redonner vie à cette propriété de caractère. Elle comprend 6 chambres, un spacieux salon, une salle à manger, une salle de bain, une salle d’eau et 2 WC. Implantée sur un terrain de 1,5 hectare arboré, elle bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant. Ce bien rare est idéal pour les amoureux d’authenticité et de tranquillité. À découvrir rapidement. Ref 4428. Contactez l’agence Ducos Immobilier.
En résumé
- Vous disposez d’une belle maison bourgeoise de 360 m² avec 6 chambres, idéale pour une grande famille ou un projet de rénovation ambitieux.
- Le terrain de 15 918 m², arboré et paisible, offre un environnement verdoyant exceptionnel, parfait pour profiter de la nature ou envisager des aménagements extérieurs.
- La propriété repose sur un marché immobilier attractif, proposée à 210 000 EUR, avec un prix net vendeur de 200 000 EUR, représentant une opportunité pour un bien de caractère.
- Son architecture authentique, ses volumes généreux, ainsi que ses éléments d'époque, vous donnent la possibilité de restaurer ou d’aménager selon vos envies.
- Située à Miramont de Guyenne, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié dans un secteur calme, tout en restant accessible.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 7:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-25695
- Prix: 210 000 €
- Surface du Bien: 360 m²
- Superficie du Terrain: 15918 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 287 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 84 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 12 510 € - 16 970 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 287
- A+
- A
- B
- C
- D
-
287 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
