Ancienne ferme rénovable avec dépendances à Noyelles-sur-Sambre, 172 m² habitables
Ancienne ferme rénovable avec dépendances à Noyelles-sur-Sambre, 172 m² habitables
Description
Laurent et Catherine de l’agence DLC FRANCE IMMO proposent une ancienne ferme avec dépendances située sur un terrain de 1496 m², offrant une vue panoramique sur le bocage verdoyant. La maison de plain-pied comprend six pièces spacieuses allant de 19 m² à 35 m², une salle de douche, une grande cave, à l’étage trois chambres, une salle de bains et un grand grenier de 35 m². Au extérieur, vous bénéficierez d’une grande grange, d’étables, d’un atelier et d’un garage. La superficie habitable est de 172 m², hors grenier. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété.
En résumé
- Vous avez une grande surface habitable de 172 m², comprenant 4 chambres, un grand grenier de 35 m², une cave spacieuse, ainsi qu’un rez-de-chaussée de 6 pièces allant de 19 à 35 m², idéal pour une famille ou pour un projet d’aménagement personnalisé.
- La propriété est équipée d’un terrain de 1496 m² avec une vue dégagée sur le bocage, offrant un cadre paisible et verdoyant, parfait pour profiter de la nature tout en ayant de l’espace à vivre ou pour des activités extérieures.
- À l’extérieur, vous disposez d’une grande grange, d’étables, d’un atelier et d’un garage, un atout considérable pour ceux qui souhaitent exploiter ces espaces ou développer un projet agricole ou artisanal.
- Le bien nécessite des travaux, ce qui vous permettrait de personnaliser entièrement la rénovation selon vos goûts et besoins, tout en valorisant la propriété à terme.
- Son prix de 132 000 € en fait une opportunité intéressante pour acquérir une demeure avec plusieurs possibilités d’aménagement et un grand potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le novembre 16, 2025 à 1:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3370201
- Prix: 132 000 €
- Surface du Bien: 172 m²
- Superficie du Terrain: 1496 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 10
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 345 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 640 € - 7 690 € (année de référence : 01/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 345
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
345 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 132 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 132 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
