Charmante maison ancienne avec grenier aménageable à Bostée
Description
Située dans un petit hameau paisible, cette charmante maison ancienne offre une pièce de vie agréable, une cuisine aménagée et équipée, un cellier ou buanderie, une chambre ainsi qu’une salle d’eau. Le grenier entièrement aménageable facilite la création de deux chambres supplémentaires, idéale pour évoluer selon vos besoins. Les travaux récents incluent la remise à neuf de l’assainissement en 2022, une toiture en excellent état et des huisseries en double vitrage, garantissant confort et performance énergétique. Ce bien présente de belles possibilités de personnalisation et d’extension, tout en bénéficiant d’un environnement calme et privilégié.
En résumé
- Cette maison de 68 m², construite en 1900, est située dans un environnement calme au sein d’un petit hameau, idéal pour profiter de la tranquillité.
- Elle comprend une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau et un cellier, le tout pouvant être facilement étendu avec un grenier entièrement aménageable pour créer deux chambres supplémentaires.
- La toiture est en parfait état, l’assainissement a été refait en 2022, et les huisseries sont en double vitrage, ce qui garantit une bonne isolation et réduit les coûts d’énergie.
- Le prix à 128 800 € inclut des honoraires de 7,33 %, avec un coût annuel en énergie estimé entre 1 700 € et 2 350 €, conforme aux standards énergétiques d’aujourd’hui.
- Et surtout, ce bien propose un fort potentiel de développement, idéal pour un premier investissement ou une famille souhaitant s’installer dans un secteur privilégié.
Détails
Mis à jour le juillet 21, 2026 à 6:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4503171
- Prix: 128 800 €
- Surface du Bien: 68.00 m²
- Superficie du Terrain: 431 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 312 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 700 € - 2 350 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 312
- A+
- A
- B
- C
- D
-
312 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 800 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
