Maison de montagne à vendre à Argut-Dessous, charmante et spacieuse
Maison de montagne à vendre à Argut-Dessous, charmante et spacieuse
Description
Située en proximité d’un village de montagne authentique, cette charmante maison allie le charme de l’ancien au confort moderne. Elle comprend une cuisine en chêne, un séjour avec plafond cathédrale éclairé par une vaste baie vitrée donnant sur un jardin d’agrément avec barbecue. Une mezzanine offre un espace supplémentaire au-dessus du salon. La propriété dispose de quatre chambres, dont une aménagée en dortoir mansardé pouvant accueillir entre 8 et 10 personnes. Chaque pièce est équipée d’une climatisation réversible. La maison est accompagnée d’une remise aménageable, d’un jardin avec barbecue, ainsi que d’un parking privé. Au-dessus de la maison, un jardin potager avec un cabanon en dur complète ce bien très bien exposé. Elle est vendue avec plus d’un hectare de terres agricoles réparties en plusieurs parcelles. La région est facilement accessible pour profiter du ski, des randonnées, de l’Espagne, ainsi que de la proximité d’une maison de santé. La classe énergie est D, la classe climat B. La dépense annuelle d’énergie est estimée entre 1232 € et 1666 €, selon l’usage standard. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison construite en 1880 offre un espace de vie de 105 m², avec 4 chambres et une pièce supplémentaire aménagée en dortoir pouvant accueillir 8 à 10 personnes, idéal pour accueillir famille et amis.
- Elle dispose d’un séjour avec plafond cathédrale et baie vitrée, permettant une luminosité optimale, ainsi qu’une cuisine en chêne pour un cadre chaleureux.
- Chaque pièce est équipée d'une climatisation réversible, assurant confort thermique toute l’année, même en été comme en hiver.
- En plus, vous bénéficiez d’un jardin d’agrément, d’un jardin potager avec cabanon en dur, d’un barbecue, d’un parking privé, et plus de 1 hectare de terres agricoles réparties en plusieurs parcelles.
- Située dans un environnement calme, proche des activités de ski, de randonnées, et de l’Espagne, cette maison bénéficie d’une exposition ouest, offrant de belles vues et un ensoleillement maximal.
Détails
Mis à jour le juillet 21, 2026 à 6:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4503181
- Prix: 149 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 105.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1880
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 197 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 232 € - 1 666 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 197
- A+
- A
- B
- C
-
197 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
