Maison du XIXe siècle à réhabiliter à Saint Jean Hermine – Centre-ville
Maison du XIXe siècle à réhabiliter à Saint Jean Hermine – Centre-ville
Description
À SAINT JEAN D’HERMINE, découvrez cette maison de caractère du XIXe siècle à réhabiliter, située en plein centre-ville proche des écoles et des commerces. Cette bâtisse nécessite une rénovation complète. Au rez-de-chaussée, exploitable sur 165 m², vous trouverez un espace cuisine, un salon, deux chambres, une salle d’eau et un WC avec buanderie. À l’étage, avec 152 m² habitables, se trouvent un palier, cinq chambres et trois anciennes pièces d’eau. Le deuxième étage offre un grenier avec six chiens assis et une toiture traditionnelle isolée au sol. En sous-sol, une cave avec chaufferie répartie sur quatre pièces. Le jardin, entièrement clos et arboré, s’étend sur environ 3 255 m². Le prix de vente s’élève à 158 250 €, honoraires inclus de 8 250 € TTC à la charge de l’acquéreur, calculés sur un prix net vendeur de 150 000 €. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 1850 demande à être entièrement rénovée, vous offrant une opportunité unique de personnaliser un bien du XIXe siècle en plein centre-ville de Saint Jean Hermine, proche des écoles et commerces.
- Elle dispose de 165 m² exploitables au rez-de-chaussée avec un espace cuisine, salon, 2 chambres, salle d’eau, WC/buanderie, ce qui garantit un bel espace de vie adapté à différents projets.
- À l’étage, vous bénéficiez de 152 m² exploitables comprenant un palier, 5 chambres, et 3 anciennes pièces d’eau, idéale pour accueillir une grande famille ou créer des espaces indépendants.
- Le grenier avec 6 chiens assis, la toiture traditionnelle isolée, ainsi qu’une cave avec chaufferie répartie sur 4 pièces, offrent de belles possibilités d’aménagement supplémentaire ou de stockage.
- Le jardin arboré de 3 255 m² entièrement clos vous assure un espace extérieur privatif, parfait pour profiter du cadre tout en étant en plein centre-ville.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 9:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3076457
- Prix: 158 250 €
- Surface du Bien: 165 m²
- Superficie du Terrain: 3279 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 0328 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 858 € - 2 515 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 0328
- A+
- A
- B
- C
- D
-
0328 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 158 250 € (4.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Ste hermine
- Code Postal 85210
- Quartier/Secteur Centre ville
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
