Maison à vendre de 140m² avec piscine située à Saint-Germain-Lespinasse près de Roanne

Nouveau bien exclusif à saisir rapidement proposée par l’Agence D. Située en pleine campagne de Saint-Germain-Lespinasse, à seulement 10 minutes de Roanne, cette maison datant des années 1940, agrémentée d’une extension des années 1970, offre une surface habitable de 140 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, une buanderie, une cuisine, une spacieuse pièce à vivre, une chambre avec une suite parentale et un WC. À l’étage se trouvent deux à trois chambres ou un bureau, une salle d’eau et un WC. La propriété est bâtie sur un terrain de 585 m² et dispose d’une piscine couverte à rénover suite à une grêle, avec un moteur et un liner récents. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la fosse septique, les menuiseries, la plomberie et la remise aux normes de l’électricité. La toiture est en bon état. Le chauffage fonctionne au fioul avec une cheminée. La maison comprend également un double garage individuel. Prix demandé : 149 500 € FAI. Des visites peuvent être organisées en contactant Sylvain, Expert Immobilier.

- Cette maison offre une surface habitable de 140 m², avec un total de 4 chambres et une vaste pièce à vivre, idéale pour accueillir famille et amis.
- Située sur un terrain de 585 m², vous bénéficiez d’un espace extérieur avec une piscine couverte à rénover, apportant un réel atout détente et convivialité.
- La propriété possède un double garage individuel, pratique pour votre stationnement et stockage.
- Le prix attractif de 149 500 € FAI inclut de nombreux travaux à prévoir, ce qui vous permet d'ajuster la rénovation selon vos envies et votre budget.
- La maison est en bon état structurel avec une toiture OK, mais nécessite la mise aux normes de l’électricité, la plomberie, l'installation de la fosse septique, et le remplacement des menuiseries, offrant une belle opportunité de personnalisation.