Maison ancienne à rénover avec terrain constructible à Aigrefeuille d’Aunis
Maison ancienne à rénover avec terrain constructible à Aigrefeuille d’Aunis
Description
Située dans un secteur privilégié, cette maison ancienne à rénover offre un potentiel remarquable. Elle comprend une entrée ouverte sur une cuisine indépendante, une pièce de vie avec cheminée à insert, une salle d’eau et des toilettes. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres, avec la possibilité d’en créer une troisième. Le terrain constructible d’environ 1800 m² possède des dépendances telles qu’un chai, un atelier et un garage, offrant de nombreuses opportunités d’extension ou d’aménagement supplémentaire.
En résumé
- Vous avez une maison construite en 1900, offrant un beau potentiel de rénovation pour personnaliser votre futur chez-vous.
- La superficie intérieure de 100 m² répartie sur deux niveaux vous permet d’aménager en toute liberté, avec deux grandes chambres déjà présentes et la possibilité d’en créer une troisième.
- La pièce de vie de 34 m² avec cheminée à insert crée un cadre chaleureux pour votre famille ou vos invités.
- Le terrain constructible d’environ 1780 m², avec ses dépendances (chai, atelier, garage), vous offre un espace suffisant pour envisager des extensions ou des aménagements selon vos projets.
- Le bien est situé dans un secteur calme, orienté sud-ouest, avec un stationnement pour au moins un véhicule, parfait pour profiter d’un environnement convivial et pratique.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 2:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3048676
- Prix: 231 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 1780 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 350 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 55 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 350
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
350 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 231 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Aigrefeuille d aunis
- Code Postal 17290
- Quartier/Secteur Secteur aigrefeuille d'aunis
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
