Maison à rénover de 172 m² entre Aillant et Auxerre – Grand potentiel à découvrir

Située dans un village avec école, entre Aillant et Auxerre, cette maison de 172 m² offre un fort potentiel à découvrir. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une cuisine dinatoire, un salon / salle à manger de 40 m², une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, un couloir dessert une grande pièce de 50 m² aux nombreuses possibilités, ainsi que deux chambres. Le jardin clos de murs d’environ 125 m², à l’abri des regards, permet de profiter du soleil et dispose d’un coin potager. Un garage attenant complète cette propriété, accompagnée d’un atelier, d’une grange, d’une cuisine d’été et d’une cave de 50 m². La parcelle totale fait environ 350 m². La toiture a été rénovée il y a moins de 10 ans. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison, notamment au niveau des fenêtres, de l’électricité et du chauffage. Le logement présente une consommation énergétique élevée, classée F. Pour plus de renseignements, contactez l’agence d’Aillant sur Tholon. Visitez également notre site internet pour découvrir toutes nos annonces immobilières.

- Vous disposez d'une maison de 172 m² avec un potentiel de rénovation important, ce qui vous offre la possibilité de la personnaliser selon vos envies.
- Le terrain total de 354 m², dont environ 125 m² de jardin clos, vous garantit un espace extérieur agréable, sécurisé et à l'abri des regards.
- La propriété comprend un garage attenant, un atelier, une grange, une cuisine d'été et une cave de 50 m², vous offrant de multiples espaces de stockage ou de loisir.
- La toiture récente, remaniée il y a moins de 10 ans, vous évite des travaux de couverture immédiats, tout en laissant place à des rénovations nécessaires pour l'électricité, le chauffage et l'isolation.
- Située dans un village avec école, entre Aillant et Auxerre, cette maison se trouve dans une zone tranquille tout en étant accessible, avec un prix attractif de 89 900 € pour une maison qui peut devenir un véritable havre de paix.