Maison à rénover avec dépendances à Cheyssieu (38550), 2 chambres sur terrain de 330 m²
Maison à rénover avec dépendances à Cheyssieu (38550), 2 chambres sur terrain de 330 m²
Description
Située à Cheyssieu, cette maison à rénover, implantée dans un environnement calme, offre environ 57 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle comprend une véranda accueillante, un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d’eau, une buanderie et un WC indépendant. Des dépendances attenantes offrent un potentiel supplémentaire d’aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour valoriser ce bien. La propriété est édifiée sur un terrain d’environ 330 m². Dotée d’un classement énergétique G, le coût annuel d’énergie est estimé entre 1 450 € et 2 020 €. Prix affiché de 142 000 € honoraires agence inclus, à la charge du vendeur.
En résumé
- Vous avez une maison de 57 m² habitables, située dans un secteur calme, avec une véranda, un séjour avec cuisine, 2 chambres et une salle d’eau, idéale pour un premier achat ou un investissement.
- Elle est prête à être rénovée, ce qui vous laisse la possibilité de personnaliser et valoriser votre bien selon vos goûts, tout en profitant d’un terrain d’environ 330 m² pour un jardinet ou une extension.
- Le prix affiché de 142 000 € honoraires agence inclus est compétitif pour une maison avec potentiel dans cette région et offre une marge de valorisation importante après travaux.
- La maison, construite en 1948, est située à seulement 15 minutes au sud de Vienne, ce qui facilite vos déplacements et vous permet de profiter des avantages de la proximité avec la centre-ville.
- Son classement énergétique classe G implique des coûts énergétiques annuels estimés entre 1 450 € et 2 020 €, un point à prendre en compte dans votre budget global.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 4:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3560957
- Prix: 142 000 €
- Surface du Bien: 57 m²
- Superficie du Terrain: 330 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 583 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/11/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 450 € - 2 020 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 583
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
583 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 134 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 142 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
