Maison à rénover de 66 m² avec garage et terrain à Grand Auverne
Maison à rénover de 66 m² avec garage et terrain à Grand Auverne
Description
Située en campagne dans un environnement calme, cette maison à rénover de 66 m² offre un potentiel intéressant. Elle comprend une véranda, une cuisine, une pièce de vie de 25 m² avec cheminée, une salle de bains et des WC. Le bien dispose également d’une cave, d’une pièce non aménagée, d’un garage d’environ 26 m² et de combles aménageables. Le terrain s’étend sur 980 m², offrant un espace extérieur agréable. Des éléments complémentaires incluent un garage, une cave et un terrain spacieux, idéaux pour un projet de rénovation ou d’extension. Les informations sur les risques naturels ou technologiques sont accessibles sur le site Géorisques. Exclusivité HP-immo conseils.
En résumé
- Vous avez une maison de 66 m² à rénover, avec un potentiel de personnalisation très intéressant, située en campagne dans un environnement calme, idéal pour profiter du tranquillité.
- Le bien comprend une pièce de vie de 25 m² avec cheminée, ainsi qu'une véranda qui peut devenir un espace supplémentaire lumineux ou un salon d'été.
- Vous disposez aussi d’un garage d’environ 26 m², d’une cave, et de combles aménageables, ce qui offre de nombreuses possibilités d’extension ou d’aménagement futur.
- Le terrain de 980 m² vous permet d’envisager un aménagement extérieur, un jardin ou même des projets plus ambitieux.
- Le prix est très compétitif, à 60 000 euros, avec une valeur nette pour le vendeur de 55 000 euros, c’est une opportunité idéale pour un investissement ou pour créer la maison de vos rêves.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 1:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-7386
- Prix: 60 000 €
- Surface du Bien: 66 m²
- Superficie du Terrain: 980 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 450 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 71 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/02/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 177 € - 1 593 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 450
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
450 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 55 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 60 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Grand auverne
- Code Postal 44520
- Quartier/Secteur Castanet
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
