Maison à rénover de 90 m2 avec jardin à Marmande proche centre

Située à proximité immédiate du centre-ville de Marmande, cette maison de 90 m2 avec jardin nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Au rez-de-chaussée, une entrée donne accès à une cuisine séparée, un salon-séjour convivial et un WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins et une salle de bain avec WC. À l’extérieur, une dépendance indépendante enrichit ce bien offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Ce logement allie charme, projet de rénovation et environnement paisible, idéalement situé proche de toutes les commodités. À visiter sans tarder avec les agences Maurig Immobilier à Marmande et Sainte-Bazeille.

- Cette maison de 94 m², construite en 1941, offre un potentiel important avec l'opportunité de rénovation dans un secteur recherché à Marmande.
- Elle se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager à votre convenance, parfaitement adaptée à un projet personnalisé.
- Située à deux pas du centre-ville, elle bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités, rendant la quotidienneté pratique et agréable.
- La propriété dispose d’un jardin ainsi que d'une dépendance non attenante, idéale pour un atelier, un espace de stockage ou un projet d’aménagement supplémentaire.
- Son prix de vente fixé à 127 200 euros, avec un net vendeur à 120 000 euros, représente une excellente opportunité dans ce secteur, avec des frais d’honoraires de 6 %.