Maison en pierre à rénover à Putanges-le-Lac – Terrain de 1177 m²
Maison en pierre à rénover à Putanges-le-Lac – Terrain de 1177 m²
Description
Voici une charmante maison en pierre à rénover, située à Putanges-le-Lac, à proximité du site touristique Les Roches d’Oëtre. La propriété, appelée ‘Sato’, offre un cadre naturel exceptionnel avec un terrain de plus de 1177 m², comprenant des arbres matures, un puits et une citerne de gaz. Elle se compose d’une cuisine, d’un salon, de deux chambres, de deux salles de bains et d’une mezzanine pouvant servir d’espace nuit ou séjour supplémentaire. La maison nécessite des travaux de restauration (notamment suite à des dégâts des eaux) mais offre un potentiel important pour une résidence secondaire ou un projet locatif type Airbnb. Le terrain bénéficie d’un nettoyage récent, et une intervention de couvreur a permis de réparer certaines ardoises. Le lac de Rabodanges à moins de 10 minutes permet de pratiquer diverses activités de plein air. La maison est vendue en l’état, dans le cadre d’une succession, avec un rapport d’expertise énergétique déclarant une consommation élevée (classe F). Le diagnostic électrique et amiante est disponible, et des travaux sont à prévoir notamment pour l’assainissement. Le prix de vente est fixé à 35 990 euros, idéal pour ceux prêts à réaliser des travaux et profiter d’un environnement paisible et naturel.
En résumé
- Cette maison en pierres, située à Putanges-le-Lac, offre un terrain de 1177 m², récemment nettoyé, avec des espaces fleuris et des arbres matures, idéal pour profiter du cadre naturel.
- Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, 2 chambres, 2 salles de bains, et une mezzanine, offrant un potentiel d’aménagement selon vos projets.
- Son prix est de 35 990 €, ce qui en fait une opportunité abordable pour une rénovation, surtout si vous préférez réaliser les travaux vous-même.
- Le bien est vendu en l’état, avec un rapport DPE classé F (368 kWh), des diagnostics électriques et amiante disponibles, et des travaux d’assainissement à prévoir.
- Proche du lac de Rabodanges, à moins de 10 minutes, vous pourrez pratiquer baignade, canoë ou pêche, tout en étant dans un environnement calme et préservé.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 1:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2991218
- Prix: 35 990 €
- Surface du Bien: 81.00 m²
- Superficie du Terrain: 1177 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 368 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 80 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/02/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 613 € - 3 537 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 368
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
368 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 35 990 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 35 990 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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