Maison à rénover avec garage et jardin à Sablé-sur-Sarthe
Description
Située à Sablé-sur-Sarthe, cette maison à rénover offre un potentiel intéressant. Elle comprend une cuisine, une pièce de vie, une salle de douche avec WC indépendant, ainsi que deux chambres à l’étage. Le bien dispose également d’une cave, d’un garage et d’un jardin, parfaits pour un projet de rénovation ou un investissement immobilier.
En résumé
- Vous avez ici une maison construite en 1948, avec une superficie habitable de 71,52 m², comprenant 2 chambres, une pièce de vie de 19 m² et une salle de douche avec WC indépendant.
- Elle est proposée à un prix attractif de 73 500 EUR, avec un prix net vendeur de 70 000 EUR, ce qui représente une opportunité dans le secteur de Sablé-sur-Sarthe.
- La maison dispose d’un garage, d’une cave et d’un jardin, des espaces essentiels pour profiter pleinement de votre futur chez-vous ou pour valoriser un investissement locatif.
- Le chauffage électrique individuel permet une gestion simple de la consommation, même si la maison demande une rénovation complète pour maximiser son potentiel.
- Son faible coût d’acquisition et sa localisation en font une option à considérer sérieusement pour un projet de rénovation ou d’investissement.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 5:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-26810
- Prix: 73 500 €
- Surface du Bien: 71.52 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 388 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/08/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 110 € - 2 910 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 388
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
388 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 73 500 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sable sur sarthe
- Code Postal 72300
- Quartier/Secteur Brioude 10 min autour
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
