Maison à rénover de 63 m² avec grenier aménageable à Saint-Aignan-de-Couptrain

Sophie LEMONNIER de l’agence ALC Immobilier d’Alençon vous propose à la vente cette maison à rénover d’une superficie de 63 m², située sur un terrain d’environ 993 m², dont 400 m² non attenant. La propriété comprend une chambre lumineuse de 15,44 m², un salon/séjour spacieux de 36,48 m² avec cheminée, une cuisine de 11,05 m², ainsi qu’une cave de 21,28 m² et un bûcher de 6,44 m². Un grenier aménageable de 62,97 m² permet d’augmenter l’espace habitable. Le toit est couvert d’ardoises et fibro, avec des fenêtres en double vitrage. L’assainissement est à créer. La taxe foncière annuelle s’élève à environ 125 euros. La maison date de 1949. La propriété n’est pas équipée de chauffage ou de sanitaires modernisés. Elle ne possède pas de terrasse ni de balcon, ni d’ascenseur ou de piscine. Idéal pour un projet de rénovation ou d’investissement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Sophie LEMONNIER, agente commerciale immatriculée sous le numéro RSAC 524 577 251, ou consultez notre site internet. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Vous avez une maison d'environ 63 m² à restaurer, parfaite pour un projet de rénovation ou pour un investissement locatif, avec une chambre de 15,44 m² et un grand séjour de 36,48 m² avec cheminée.
- Le terrain de 993 m², dont 400 m² non attenant, offre de belles possibilités d'aménagement extérieur ou de développement futur.
- La maison dispose d'un grenier aménageable de 62,97 m², ce qui permet d'augmenter considérablement l'espace habitable selon vos projets.
- Le toit est en ardoises et fibro, avec des fenêtres en double vitrage, garantissant une bonne isolation une fois les travaux réalisés.
- La taxe foncière est d’environ 125 euros par an, un coût fixe très avantageux, et l’état général est idéal pour entreprendre des travaux de rénovation.