Maison en pierre de 60 m² avec 2 chambres à Soubrebost, habitat immédiat
Maison en pierre de 60 m² avec 2 chambres à Soubrebost, habitat immédiat
Description
Cette Maison de Village de 60 m², construite en 1948, comprend un rez-de-chaussée doté d’un séjour spacieux de 22,57 m² avec cheminée en pierres et poêle à bois hors service, une cuisine de 7,44 m², et une salle d’eau avec WC de 3,10 m². À l’étage, un palier mène à deux chambres de 11,88 m² chacune. Les combles sont perdus, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. En extérieur, une cour ou terrasse de 27,83 m² offre une vue dégagée, accompagnée d’un petit appentis de 5,92 m² abritant une chaudière à fioul et sa cuve. Le bien est habitable immédiatement, équipé d’un chauffage central au fioul, avec des sols en béton, carrelage au rez-de-chaussée et parquets massifs à l’étage. Les huisseries en bois disposent de double vitrage. La propriété est raccordée en eau et en électricité, mais son système d’assainissement autonome n’est pas conforme. Toutes les dimensions sont approximatives.
En résumé
- Cette maison de village fait 60 m², construite en 1948, et elle est immédiatement habitable, ce qui vous évite des délais de travaux dès l'achat.
- Elle dispose de deux chambres de 11,88 m² chacune, idéales pour accueillir une petite famille ou créer un bureau à domicile.
- La cour ou terrasse de 27,83 m² avec vue dégagée représente un espace extérieur agréable pour profiter du soleil ou recevoir.
- Le chauffage central au fioul garantit un confort thermique, avec des sols en béton, des carrelages au RDC et des parquets massifs à l’étage, pour un intérieur chaleureux.
- Son prix est attractif à 44 000 EUR, avec une faible taxe foncière, et une localisation au cœur de Soubrebost vous offre une vie de village authentique.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 11:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-124223
- Prix: 44 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 60 m²
- Superficie du Terrain: 30 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 372 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 117 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 850 € - 3 890 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 372
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
372 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 40 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 44 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Soubrebost
- Code Postal 23250
- Quartier/Secteur Bergerac centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
