Maison à rénover de 220 m² avec terrain à Saint-Porchaire 17250, charme ancien et potentiel
Maison à rénover de 220 m² avec terrain à Saint-Porchaire 17250, charme ancien et potentiel
Description
Je vous propose une maison charentaise spacieuse de plus de 220 m², à rénover entièrement à l’intérieur (isolation, menuiseries, chauffage, électricité, VMC, salle d’eau, etc). Elle se compose de 7 pièces, dont une cuisine, une arrière cuisine, un salon, une salle à manger, 4 grandes chambres, 2 WC et une salle d’eau. La propriété dispose également d’une dépendance. Le mode de chauffage est individuel, avec un chauffage central au fioul. La maison est reliée au tout-à-l’égout et est implantée sur un joli terrain constructible de 1800 m². Des subventions importantes sont possibles pour la rénovation énergétique, selon vos revenus. Ce bien est soumis à l’obligation de diagnostic de performance énergétique, avec une consommation classée en F et son émission de gaz à effet de serre également en F. La maison date de 1900. Elle est proposée par un agent commercial, avec des risques d’exposition reconnus par le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison charentaise offre plus de 220 m² à remettre en état, avec 7 pièces principales, dont 4 grandes chambres et une cuisine spacieuse, idéale pour une grande famille ou un projet de rénovation personnalisé.
- Elle est située sur un terrain constructible de 1800 m², offrant un espace suffisant pour jardin, projet éco-responsable ou extension future.
- Le mode de chauffage est individuel, avec un chauffage central au fioul, ce qui permet des options de rénovation et d’amélioration énergétique.
- La propriété dispose d’une dépendance supplémentaire, apportant encore plus de potentiel pour aménager ou louer.
- Avec une consommation totale en énergie estimée à 304, cette maison est classée F pour l’énergie et le climat, mais vous pouvez bénéficier de subventions importantes pour la rénovation énergétique en fonction de vos revenus.
Détails
Mis à jour le septembre 18, 2026 à 7:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4823617
- Prix: 191 700 €
- Surface du Bien: 220.00 m²
- Superficie du Terrain: 1800 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 304 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 96 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/01/2025
- Note actuelle du DPE: 304
- A+
- A
- B
- C
- D
-
304 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 191 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 191 700 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
