Maison ancienne à Songeons avec grand terrain et potentiel à rénover
Maison ancienne à Songeons avec grand terrain et potentiel à rénover
Description
Située à Songeons, cette charmante maison de ville ancienne à rénover offre un grand potentiel et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, ainsi qu’un séjour/salon lumineux et une salle à manger. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle de douche avec WC. La maison comprend également un grenier, une cave voûtée en briques et une dépendance utilisée pour le rangement. Le terrain clos d’environ 800 m² constitue un espace extérieur rare pour une maison de ville, idéal pour profiter d’un environnement reposant. Des travaux d’isolation sont à prévoir, permettant de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéal comme première acquisition ou pour un investissement locatif. Maison lumineuse avec un beau potentiel à visiter rapidement.
En résumé
- Cette maison de ville ancienne à Songeons offre un potentiel énorme avec ses 92,12 m² habitables à rénover, parfait pour personnaliser selon vos envies.
- Elle dispose de 3 chambres, d’un séjour lumineux, d’une cave voûtée en briques et d’un grenier, apportant un vrai cachet à la propriété.
- Le terrain clos d’environ 800 m² est exceptionnel pour une maison de ville, offrant un espace extérieur agréable et rare dans ce type de bien.
- Le prix demandé est de 107 000 €, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement ou une première résidence, surtout avec un fort potentiel de valorisation.
- Des travaux d’isolation sont à prévoir, vous laissant la possibilité de revoir l’organisation intérieure pour optimiser le confort et l’efficacité énergétique.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 7:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4219328
- Prix: 107 000 €
- Surface du Bien: 92.12 m²
- Superficie du Terrain: 803.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 362 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 102 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/09/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 110 € - 5 620 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 362
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
362 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 107 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
