Maison en pierres à rénover avec dépendances et jardin à Saint-Dizier-Leyrenne

Ce charmant ensemble immobilier comprend une maison en pierres à rénover, un four à pain, une grange mitoyenne, un garage, une cave, un puits et un jardin attenant. La maison dispose d’un rez-de-chaussée comprenant une cuisine de 21,3 m², un salon de 8,5 m², une salle d’eau de 4,7 m² avec WC et accès au jardin. À l’étage, un palier de 8 m² dessert deux chambres de 7,4 m² et 7,3 m², ainsi qu’une chambre de 11,46 m². Un grenier aménageable de 27 m² offre un potentiel supplémentaire. Le terrain s’étend sur environ 722 m² avec un jardin de 500 m². La grange attenante à la maison mesure 30 m², une autre de 70 m², et un appentis avec four à pain de 18 m² est également présent. La cave sous la grange de 22 m² est équipée d’un puits en eau à 3 mètres de profondeur. Un garage de 26 m² avec porte de 2.85 m de largeur et 1.97 m de hauteur complète ce bien. La maison est raccordée en eau et en électricité, avec des huisseries en bois à vitrage simple, une toiture en ardoise sur la maison et la grange, et en tuiles sur le garage. L’assainissement individuel n’est pas conforme. Aucun système de chauffage central, seul un chauffe-eau électrique est en place. Les sols sont en béton au rez-de-chaussée et en parquet massif à l’étage supérieur. La propriété nécessite des travaux de rénovation, notamment pour la mise aux normes de l’assainissement. Toutes les dimensions indiquées sont approximatives.

- Cette propriété comprend une maison en pierres à rénover de 70 m², avec un potentiel d'extension grâce à un grenier aménageable de 27 m², idéal pour augmenter la surface habitable selon vos projets.
- Elle dispose également de dépendances telles qu'une grange de 30 m², une autre de 70 m², un garage de 26 m², un appentis avec four à pain de 18 m², ainsi qu'une cave de 22 m² équipée d’un puits en eau à 3 mètres, offrant beaucoup d’espace pour stockage ou aménagements futurs.
- Le terrain total de 722 m², dont 500 m² de jardin, vous offre un espace agréable pour vous détendre ou aménager des espaces extérieurs selon vos envies.
- La maison est raccordée à l’eau et à l’électricité, avec un système d’assainissement individuel non conforme, ce qui représente une opportunité de travaux à réaliser pour répondre aux normes.
- Son prix attractif de 82 500 euros, avec un prix net de vente à 75 000 euros, en fait une belle opportunité pour un investissement ou pour une rénovation avec un beau potentiel.