Maison ancienne avec terrasse, atelier et potentiel d’aménagement à Thiers

Cette maison de ville lumineuse de 80 m² habitables, datant de 1900 et rénovée dans les années 70, offre un espace de vie confortable sur deux niveaux avec combles aménageables. Elle dispose également d’un jardin ou terrasse de 100 m² idéal pour profiter des soirées d’été, des déjeuners en plein air ou pour recevoir famille et amis. Au rez-de-chaussée, un atelier de 30 m² avec buanderie et cave offre de nombreux espaces de rangement. Le premier étage comprend une cuisine équipée de 12 m² donnant sur l’extérieur, un salon et salle à manger de 30 m², une salle d’eau avec douche, lavabo, WC, et une chambre de 16 m². Un bel escalier en chêne mène aux combles de 80 m² pouvant accueillir deux ou trois chambres supplémentaires. La maison possède également une cave de 12 m², un grenier et un espace de stockage extérieur. Elle est équipée d’un chauffage individuel au fioul, avec une toiture en fibrociment, et possède un stationnement extérieur pour deux véhicules. Située en centre-ville, cette propriété bénéficie de proximité avec écoles, commerces, transports en commun et sentiers de promenade. Elle nécessite quelques travaux de rénovation, notamment en électricité, chauffage, fenêtres et intérieur. Prix hors honoraires : 52 000 €, honoraires de 13.46% TTC à la charge de l’acquéreur. Classe énergie D, classe climat D, avec une estimation des dépenses annuelles entre 2 650 € et 3 620 €.

- Cette maison, datant de 1900 et rénovée dans les années 70, offre 80 m² habitables sur deux niveaux, avec un potentiel d’extension grâce à ses combles de 80 m² aménageables.
- Elle dispose d’un jardin ou terrasse de 99 m², idéal pour profiter des soirées d’été ou organiser des repas en famille ou entre amis.
- Elle comporte un atelier de 30 m² avec buanderie et cave, plus une cave de 12 m² et un grenier, ce qui vous assure beaucoup d’espace de stockage.
- Située en centre-ville, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et sentiers de promenade, vous n’aurez pas besoin de voiture pour vos déplacements quotidiens.
- Son prix hors honoraires de 52 000 € avec des travaux à prévoir (électricité, fenêtres, chauffage, intérieur) en fait une excellente opportunité pour un investisseur ou un projet d’habitation à personnaliser.