Maison ancienne avec deux logements sur terrain de 1200 m² en Allier

Cette maison de caractère offre deux espaces de vie distincts, idéaux pour une double occupation, une maison d’amis ou la location. La première partie comprend une pièce à vivre avec coin repas, salon avec poêle à bois, cuisine équipée d’une cuisinière à gaz amovible, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, toilettes, lavabo et chauffe-eau. À côté, une porte donne accès à une grande grange. À l’étage, une mezzanine spacieuse avec poutres apparentes en pierre peut servir de grande chambre ou être divisée en deux. Une porte communicante relie cette mezzanine à une seconde mezzanine qui peut aussi accueillir une chambre. Le second espace de vie comprend une salle de séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains avec baignoire, toilettes, lavabo, poêle à bois et climatisation avec fonction chauffage, ainsi qu’une terrasse accessible par une porte. La grande grange entre les deux parties peut accueillir un véhicule, un atelier ou du stockage. La maison est partiellement équipée de fenêtres en simple et double vitrage. La fosse septique devra être remplacée par un nouveau système d’assainissement. Le terrain d’environ 1200 m² est situé en zone rurale dans un cadre bucolique à Laféline, petit village calme dans l’Allier, proche de Saint-Pourçain-sur-Sioule, Moulins et Vichy, offrant randonneries, activités de loisirs et commodités locales. Prix : 128 000 €.

- Vous bénéficiez d'une maison de 93 m² répartis sur deux niveaux, offrant deux espaces de vie totalement indépendants, parfait pour une double occupation ou la location.
- La propriété est située sur un terrain de 1 200 m², en campagne, dans un environnement calme et idéal pour profiter de la nature.
- La maison dispose de deux cuisines équipées avec poêle à bois, ainsi que de deux salles de bains avec baignoire, ce qui optimise le confort et la fonctionnalité.
- Une grande grange pouvant accueillir un véhicule, un atelier ou du stockage, apporte une valeur ajoutée importante pour votre activité ou votre confort.
- Le bilan énergétique est en classe D avec 201 kWh/m²/an, et un coût estimé entre 201, un point à considérer pour votre projet, en plus d’un besoin d’installation d’un nouveau système d’assainissement.