Studio de 25 m² à Cannes avec terrasse, dernière étage, proche commodités
Studio de 25 m² à Cannes avec terrasse, dernière étage, proche commodités
Description
Ce studio lumineux de 25 m² situé au 4e et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur offre un coin nuit, une terrasse de 7 m² avec vue dégagée sur cour pour un calme absolu. Rénové partiellement, il dispose de travaux récents tels que l’électricité, les canalisations, la chaudière à gaz, ainsi que le ravalement des façades. La cuisine et la salle de bain restent à aménager selon vos goûts, permettant une personnalisation complète. Vendu avec une cave, il bénéficie de faibles charges de copropriété de 60 €/mois. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien présente un fort potentiel, lumineux et parfaitement entretenu.
En résumé
- Vous avez un studio de 25 m² situé au 4e et dernier étage, avec une terrasse de 7 m² offrant une vue dégagée sur cour, donc au calme absolu.
- Les travaux principaux ont été réalisés : électricité neuve, faux plafonds avec éclairage LED, canalisations neuves, chaudière gaz neuve, ainsi qu’un ravalement de façade déjà effectué.
- La cuisine et la salle de bain restent à aménager selon vos goûts, ce qui vous permet de personnaliser entièrement le logement à votre image.
- Ce bien est vendu avec une cave et il bénéficie de faibles charges de copropriété à seulement 60 € par mois, ce qui est très attractif pour optimiser votre budget.
- Son emplacement, son potentiel de rénovation, et ses faibles charges en font un placement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le mai 23, 2026 à 3:27 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4365911
- Prix: 145 500 €
- Surface du Bien: 25.00 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 292 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 63 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/05/2026
- Note actuelle du DPE: 292
- A+
- A
- B
- C
- D
-
292 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 840 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
