Maison de campagne en viager libre à Combejean, 75 m² avec terrasse et vue panoramique

Située dans un charmant hameau à seulement 2 minutes de Combejean, cette maison de campagne libre de touteoccupation en viager offre une superficie de 75 m² sur une parcelle de 243 m². Son caractère authentique, son calme et ses vues sur les mimosas et châtaigniers en font un lieu de vie exceptionnel. Elle dispose de deux belles terrasses, l’une avec terre cuite et pergola en fer forgé, l’autre pavée avec barbecue, parfaites pour profiter des beaux jours. À l’intérieur, vous trouverez un salon avec cheminée ancienne en pierre équipée d’un insert, un séjour avec coin cuisine équipée, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une grande cave d’environ 40 m² et une chaufferie au rez-de-chaussée. L’entrée est accueillante, et le niveau supérieur comprend deux chambres avec parquet en bois. La maison bénéficie d’un toit récent et d’un chauffage électrique. Ce bien est proposé en viager libre avec un bouquet de 50 000 € et une rente mensuelle de 625 €, la possession est immédiate après signature. Prix de vente : 149 000 € honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur. Diagnostic de performance énergétique (DPE) classé D, avec une consommation annuelle estimée entre 1 030 € et 1 460 €. L’état des risques et pollutions est disponible sur le site officiel. Une opportunité rare pour un achat au calme, alliant authenticité et vue dégagée dans une région privilégiee.

- Vous bénéficiez d'une maison de 75 m² située sur une parcelle de 243 m², offrant suffisamment d'espace pour vivre confortablement tout en étant dans un environnement calme et authentique dans les hauts-cantons du Biterrois.
- La propriété inclut deux terrasses, l'une avec terre cuite et pergola en fer forgé, l'autre pavée avec barbecue, parfaites pour profiter de la nature et des vues sur les mimosas et châtaigniers.
- Le bien est en viager libre avec un bouquet de 50 000 € et une rente mensuelle de 625 €, permettant une acquisition plus accessible tout en offrant une possession immédiate après signature.
- La maison possède une cheminée ancienne en pierre avec insert, un séjour avec coin cuisine équipée, deux chambres avec parquet, une cave de 40 m² environ, une chaufferie, et un toit récent, garantissant confort et fiabilité.
- Son classement énergétique D (201 kWh/m²/an) et DPE indiquant une consommation entre 1 030 € et 1 460 € par an, vous assure une gestion des coûts énergétiques maîtrisée.