Maison de campagne en pierres à Mortagne-au-Perche avec dépendance et terrain
Maison de campagne en pierres à Mortagne-au-Perche avec dépendance et terrain
Description
L’Étoile Immobilier vous propose cette charmante maison de pays en pierres et tuiles à Mortagne-au-Perche, conservant de beaux éléments traditionnels. Située sur un terrain de 2 614 m², cette demeure offre au rez-de-chaussée une entrée avec pierres apparentes et tomettes, un salon parqueté avec cheminée ouverte, une cuisine, une salle à manger, ainsi qu’un couloir desservant une chambre, une salle de bains et un WC. Il est possible d’aménager une seconde chambre. À l’étage, des greniers aménageables permettent d’accroître l’espace habitable. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, avec un ballon d’eau chaude électrique. Une dépendance de 34 m² en terre battue complète ce bien, situé dans un environnement vallonné avec une vue panoramique sur les chênes centenaires de la prairie en face. La propriété bénéficie d’un cadre calme et nature, idéal pour une maison de campagne authentique.
En résumé
- Cette maison en pierres, construite avec des matériaux traditionnels, conserve de beaux éléments authentiques qui apportent du cachet et du charme à votre futur cadre de vie.
- Avec un terrain de 2 614 m², vous bénéficiez d’un espace extérieur généreux, idéal pour profiter de la nature ou développer un jardin ou une dépendance supplémentaire.
- La maison dispose d’un rez-de-chaussée composé d’une entrée, d’un salon parqueté avec cheminée ouverte, d’une cuisine, d’une salle à manger, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC, avec une possibilité d’aménager une seconde chambre au besoin.
- À l’étage, vous pouvez exploiter des greniers aménageables pour augmenter la superficie habitable selon vos projets.
- Son environnement vallonné avec vue sur la prairie et des chênes centenaires offre un cadre paisible, parfait pour une vie à la campagne sans compromis sur l’authenticité et la tranquillité.
Détails
Mis à jour le juillet 26, 2026 à 2:27 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4520336
- Prix: 148 000 €
- Surface du Bien: 89.10 m²
- Superficie du Terrain: 2614.00 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 0
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 558 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/07/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 970 € - 4 060 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 558
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
558 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 148 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
