Maison de charme à Miramont de Guyenne avec potentiel de rénovation
Maison de charme à Miramont de Guyenne avec potentiel de rénovation
Description
EXCLUSIVITÉ. Amateurs de belles demeures et de projets de rénovation, cette charmante maison bourgeoise pleine de caractère saura vous séduire. Son architecture authentique, ses volumes généreux et ses éléments d’époque offrent un potentiel exceptionnel pour redonner vie à cette propriété de charme. Elle comprend 6 chambres, un grand espace salon, une salle à manger, une salle de bain, une salle d’eau et 2 WC. Implantée sur un terrain de 1,5 hectare de parc arboré, elle bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant. Un bien rare, idéal pour les amoureux d’authenticité et de tranquillité. À découvrir rapidement. Ref : 4428.
En résumé
- Vous disposez d’une maison bourgeoise pleine de charme, avec une architecture authentique et des éléments d’époque, prête à être rénovée selon vos goûts.
- La propriété comprend 6 chambres, un espace salon spacieux et une salle à manger, le tout sur un terrain de 1,5 hectare de parc arboré, offrant un environnement très paisible.
- La maison affiche une surface habitable de 360 m², ce qui vous permet d’aménager de façon optimale votre futur intérieur.
- Son prix actuel est de 210 000 EUR, avec un coût d’achat net vendeur de 200 000 EUR, une valeur très attractive pour une demeure de cette envergure.
- La maison a été construite il y a plusieurs années, elle dispose de deux WC, d'une salle de bain, d'une salle d’eau, et elle est équipée d’un chauffage individuel au fioul, adaptée pour un confort efficace.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 7:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-25695
- Prix: 210 000 €
- Surface du Bien: 360 m²
- Superficie du Terrain: 15918 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 287 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 84 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 12 510 € - 16 970 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 287
- A+
- A
- B
- C
- D
-
287 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
