Maison de village à rénover à Gignac avec caves et terrasse – 95 m²

Située au cœur du village de Gignac dans la région Occitanie, cette maison à rénover entièrement offre un potentiel important pour aménagements personnalisés. D’environ 95 à 100 m², elle comprend 5 pièces principales avec menuiseries double vitrage, volets électriques et climatisation. Des espaces complémentaires incluent une petite terrasse, des combles aménageables et deux caves voûtées en rez-de-chaussée, respectivement d’environ 45 et 35 m². Construite en 1948, cette propriété se trouve dans un environnement de rue de village avec une orientation sud, idéale pour un projet résidentiel ou d’investissement.

- Cette maison à rénover offre environ 95 à 100 m², avec 5 pièces principales avec menuiseries double vitrage, volets électriques et climatisation, ce qui vous permettrait un aménagement moderne et confortable.
- Elle dispose de deux caves voûtées en rez-de-chaussée, d'environ 45 et 35 m², offrant un espace de stockage importante ou un potentiel d’aménagement supplémentaire.
- La propriété a été construite en 1948 et possède une petite terrasse, idéale pour profiter du soleil sud et créer un espace extérieur agréable dans le centre du village.
- Son emplacement dans le village de Gignac (34150) avec une orientation sud garantit un environnement ensoleillé, propice à une habitation ou à un investissement.
- Le prix de vente est fixé à 117 000 EUR, avec un prix net vendeur estimé à 110 000 EUR, ce qui représente une opportunité pour un projet de rénovation dans une localité attractive.