Maison de village à rénover à Gignac avec caves, combles et terrasse

Située au cœur du charmant village de Gignac (34150), cette maison à rénover entièrement offre environ 95 à 100 m² d’espace habitable avec un potentiel important d’aménagement. Composée de 5 pièces principales, elle dispose de menuiseries à double vitrage, volets électriques et climatisation. À l’extérieur, une petite terrasse permet de profiter de l’environnement villageois. Les combles sont aménageables pour augmenter la surface habitable, et deux caves voûtées de 45 et 35 m² en rez-de-chaussée complètent ce bien offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de personnalisation.

- Cette maison à rénover offre environ 95 à 100 m², avec 5 pièces principales avec menuiseries double vitrage, volets électriques et climatisation, ce qui vous permettrait un aménagement moderne et confortable.
- Elle dispose de deux caves voûtées en rez-de-chaussée, d'environ 45 et 35 m², offrant un espace de stockage importante ou un potentiel d’aménagement supplémentaire.
- La propriété a été construite en 1948 et possède une petite terrasse, idéale pour profiter du soleil sud et créer un espace extérieur agréable dans le centre du village.
- Son emplacement dans le village de Gignac (34150) avec une orientation sud garantit un environnement ensoleillé, propice à une habitation ou à un investissement.
- Le prix de vente est fixé à 117 000 EUR, avec un prix net vendeur estimé à 110 000 EUR, ce qui représente une opportunité pour un projet de rénovation dans une localité attractive.