Grande maison de village en pierre avec dépendances et jardin calme à Saint-Bartélemy-d’Agenais
Grande maison de village en pierre avec dépendances et jardin calme à Saint-Bartélemy-d’Agenais
Description
Vous souhaitez acheter une grande maison de village en pierre pleine de charme, offrant de spacieux volumes ? Cette propriété possède une belle entrée, deux salons, des salles à manger, six chambres et plusieurs dépendances comprenant un chai, une écurie, un garage et un bûcher, avec un potentiel élevé. L’ensemble bénéficie d’un grand jardin calme, sans vis-à-vis, donnant sur deux ruelles. La maison possède plusieurs accès, idéale pour une activité de chambres d’hôtes ou de gîte, avec quelques travaux à prévoir. Située à seulement 20 minutes de Marmande, cette maison propose également un grand jardin spacieux et plusieurs dépendances à exploiter selon vos projets.
En résumé
- La propriété comprend une maison de village en pierre avec une surface habitable de 309 m², répartie en 9 pièces dont 6 chambres, offrant un espace de vie généreux pour toute la famille.
- Elle dispose de plusieurs dépendances (chai, écurie, garage, bûcher), ce qui permet d’envisager diverses activités ou d’accroître la capacité d’accueil si vous souhaitez la transformer en chambres d’hôtes ou gîte.
- La maison possède plusieurs entrées, un atout majeur pour développer une activité commerciale ou indépendante, tout en préservant votre intimité.
- Le terrain total de 1207 m² offre un grand jardin calme, sans vis-à-vis, et accessible depuis deux ruelles différentes, idéal pour profiter d’un extérieur paisible ou accueillir des invités.
- Le prix de vente s’élève à 208 950 EUR, avec un prix net pour le vendeur de 199 000 EUR, ce qui en fait une opportunité intéressante pour une maison de caractère avec potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 6:39 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-107710
- Prix: 208 950 €
- Surface du Bien: 309 m²
- Superficie du Terrain: 1207 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 9
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 329 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 329
- A+
- A
- B
- C
- D
-
329 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Honoraires TTC: 9 950 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 208 950 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
