Maison de village en pierres avec deux logements à Uzès – 8 pièces
Description
Située à 8 km d’Uzès dans un village proche des commodités, cette maison de village en pierres possède une toiture et une façade récemment rénovées. Elle se compose de deux logements indépendants avec la possibilité de les réunir en une seule habitation. Le premier appartement comprend un séjour, une cuisine américaine, quatre chambres, une salle de bain, des toilettes, et nécessite un rafraîchissement. Le second appartement au rez-de-chaussée est actuellement loué, offrant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une salle d’eau, des toilettes, un grand garage et un parking, générant un revenu de 580€ par mois. Un jardin d’environ 200 m² avec terrasse et appentis ajoute un espace extérieur agréable. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement pour être totalement modernisé.
En résumé
- Cette maison de village en pierres, située à seulement 8 km d'Uzès, offre un excellent potentiel pour un lieu de vie ou un investissement locatif, notamment avec un revenu mensuel de 580€ grâce à l’appartement locatif au rez-de-chaussée.
- Elle comprend deux logements indépendants, totalisant 8 pièces et 5 chambres, avec la possibilité de les réunir pour créer une grande maison familiale ou un projet d’investissement personnalisé.
- Le bien possède une surface habitable de 138 m² sur un terrain de 382 m², avec un jardin d’environ 200 m², une terrasse et un appentis, parfaits pour profiter de l’extérieur.
- La maison nécessite un rafraîchissement, ce qui vous laisse la possibilité de personnaliser et moderniser selon vos goûts, tout en valorisant rapidement votre patrimoine.
- Construite vers 1800, cette propriété dispose d’un grand garage, d’un chauffage électrique, et d'une orientation vers la ville, idéale pour profiter d’un environnement calme tout en étant proche des commodités.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4248128
- Prix: 190 000 €
- Surface du Bien: 138.00 m²
- Superficie du Terrain: 382.00 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 284 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/07/2024
- Note actuelle du DPE: 284
- A+
- A
- B
- C
- D
-
284 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
