Maison de village à rénover de 67,54 m² à Javron les Chapelles

Sophie LEMONNIER de l’Agence ALC Immobilier d’Alençon propose à la vente cette maison de village de 67,54 m² à rafraîchir. Elle comprend un espace cuisine / séjour de 24,91 m², un salon spacieux de 27,16 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC de 2,08 m². À l’étage, vous trouverez deux greniers de 12,08 m² et 27,16 m², un couloir, ainsi qu’une chambre de 19,10 m² dotée d’un balcon. Au deuxième étage, deux autres greniers de 15 m² chacun. La propriété est implantée sur un terrain de 170 m², avec une cave de 12 m² et son grenier. La maison bénéficie d’une toiture en ardoises, de fenêtres en double vitrage, d’un système d’assainissement tout-à-l’égout, d’un ballon électrique, ainsi que d’une taxe foncière de 161 €. Référence : V704M. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Pour organiser une visite, contactez votre conseillère Sophie LEMONNIER. L’annonce a été rédigée par un agent commercial. Vous pouvez consulter l’ensemble de nos offres sur notre site internet.

- Cette maison de 67,54 m² à rénover se situe sur un terrain de 170 m², offrant un potentiel intéressant pour personnaliser votre futur chez-vous ou réaliser un investissement locatif.
- Elle comprend une cuisine / séjour de 24,91 m², un salon de 27,16 m² et une chambre de 19,10 m² avec balcon, ce qui vous garantit un espace de vie confortable.
- Au total, la propriété possède 3 niveaux avec deux greniers de 12,08 m² et 27,16 m² au premier étage, et deux greniers de 15 m² chacun au deuxième étage, permettant de nombreuses possibilités d’aménagement.
- La maison est équipée d’une toiture en ardoises, de fenêtres en double vitrage, d’un système d’assainissement tout-à-l'égout et d’un ballon électrique, assurant une certaine viabilité à court terme.
- Son prix attractif de 38 990 € en fait une opportunité idéale pour un achat visant à réaliser des travaux ou pour un investisseur recherchant un bien à fort potentiel.