Charmante maison ancienne du XIIIe siècle à Rions avec cour et 3 chambres
Charmante maison ancienne du XIIIe siècle à Rions avec cour et 3 chambres
Description
Située au cœur du village, cette bâtisse du XIIIe siècle allie authenticité et charme. Elle comprend en rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon, donnant sur une cour sans vis-à-vis et comprenant un débarras. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. La maison bénéficie d’une performance énergétique en classe D, avec une consommation estimée entre 1680 et 2320 kWh par an, et fonctionne avec un chauffage individuel au gaz. Son emplacement privilégié en fait un bien rare et agréable à vivre.
En résumé
- Cette maison du XIIIe siècle située au cœur du village offre un charme historique authentique, parfait pour ceux qui recherchent un bien avec du cachet.
- Elle dispose de 3 chambres, dont une avec mezzanine, et d’un espace de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon lumineux.
- La propriété possède une cour privée sans vis-à-vis, idéale pour profiter du outdoor en toute intimité.
- Avec une superficie habitable de 111 m² sur un terrain de 85 m², cette maison allie espace intérieur fonctionnel et extérieur convivial.
- Son chauffage individuel au gaz garantit un confort moderne, avec une performance énergétique Classe D, estimée entre 1680 et 2320 kWh par an.
Détails
Mis à jour le octobre 11, 2025 à 12:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2999313
- Prix: 199 900 €
- Surface du Bien: 111 m²
- Superficie du Terrain: 85 m²
- Chambres: 3
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 166 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 680 € - 2 320 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 166
- A+
- A
- B
- C
-
166 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 381 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
