Maison typique Charentaise avec garage, grange et jardin à Saintes

Vincent IRIBARNE vous propose cette charmante maison de style Charentais située dans le bourg d’un village disposant de commerces et d’une école, à seulement 10 minutes au sud de Saintes. Au rez-de-chaussée, la propriété offre un salon lumineux, une grande cuisine, un cellier, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres et une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un meuble double vasque et d’un WC. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un garage, d’une grange attenante de 100 m², et d’un abri de jardin en pierre, le tout sur un terrain clos. Un chemin privé assure l’accès à la propriété, garantissant calme, tranquillité et intimité totale. Les avantages : localisation en centre-bourg, exposition plein sud, assainissement individuel conforme, isolation du sol et de la toiture, maison parfaitement entretenue, plusieurs dépendances. N’attendez plus pour découvrir cette bâtisse pleine de charme ! Le prix est de 220 000 euros. Pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite de votre bien, contactez votre agence locale. La maison a été construite en 1900. Consommation énergétique estimée entre 1770 et 2450 kWh/an, avec une classe énergie D et une émission de gaz à effet de serre B. La superficie habitable est de 110 m² pour un terrain de 1050 m². La propriété dispose d’un chauffage électrique individuel, d’un garage pour jusqu’à 3 véhicules, et est située dans le département de la Charente Maritime, en France.

- La maison, construite en 1900, offre une superficie habitable de 110 m², idéale pour une famille recherchant un espace confortable dans un village dynamique.
- Elle dispose de deux chambres, un salon lumineux, une grande cuisine, et une salle de bain équipée, le tout en parfait état d’entretien.
- À l’extérieur, vous bénéficiez d’un terrain clos de 1050 m² avec un garage, une grange attenante de 100 m², et un abri de jardin en pierre, parfaits pour le stockage ou des projets d’aménagement.
- La propriété est exposée plein sud, ce qui garantit une luminosité optimale toute la journée, surtout avec une orientation favorable.
- Son prix attractif de 220 000 euros, associé à une consommation d’énergie estimée entre 1770 et 2450 kWh/an (classe D), en fait une opportunité sérieuse dans cette région.