Maison ancienne en hyper-centre de Bourges avec terrasse et parking privé
Maison ancienne en hyper-centre de Bourges avec terrasse et parking privé
Description
Maison ancienne située en hyper-centre de Bourges comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec rangement, une cuisine équipée ouverte sur un salon et salle à manger avec poutres apparentes, ainsi qu’un WC indépendant. Au premier étage : un palier pouvant servir de bureau, une grande chambre et un WC. Au deuxième étage : un palier, deux chambres et une salle de bains avec WC. La propriété dispose également d’une grande cave, d’un stationnement privé et d’une terrasse de 10 m². La maison est équipée d’un chauffage électrique individuel, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1210 € et 1690 € pour une utilisation standard. La classe énergie est C, la classe climat B. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 160 000 €.
En résumé
- Vous avez une maison ancienne en hyper-centre de Bourges, avec 75 m² habitables répartis sur deux niveaux, offrant un bon espace de vie pour une famille ou un investisseur.
- La propriété comprend trois chambres, un salon/salle à manger avec poutres apparentes, une terrasse de 10 m² et une grande cave, idéal pour le stockage ou les activités annexes.
- Située à seulement 18000, cette maison est équipée d’un chauffage électrique individuel, avec des coûts énergétiques estimés entre 1210 € et 1690 € par an, ce qui est maîtrisé.
- Son prix de vente est de 169 600 €, incluant des honoraires de 6 % TTC à la charge de l’acquéreur, un tarif compétitif pour une maison en cœur de ville avec stationnement privé.
- La maison bénéficie d'une conformité énergétique classe C et climat classe B, renforçant son attractivité tout en apportant une bonne performance énergétique.
Détails
Mis à jour le septembre 2, 2026 à 5:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4730568
- Prix: 169 600 €
- Surface du Bien: 75.00 m²
- Superficie du Terrain: 56 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 170 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 210 € - 1 690 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 170
- A+
- A
- B
-
170 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 600 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
