Maison à vendre à Xertigny avec grand jardin et potentiel de rénovation
Maison à vendre à Xertigny avec grand jardin et potentiel de rénovation
Description
À Xertigny, cette maison mitoyenne de charme, nommée ‘L’Indépendante’, offre environ 120 m² de surface habitable avec un potentiel exceptionnel pour personnaliser votre intérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon, ainsi que deux chambres, formant des espaces de vie chaleureux pour partager des moments conviviaux. À l’étage, jusqu’à quatre chambres et un bureau permettent d’accueillir une grande famille, des amis ou de créer un espace de télétravail ou de loisirs. La propriété bénéficie d’un jardin de 1450 m² avec plusieurs arbres fruitiers, idéal pour profiter du calme et préserver votre intimité. Un grand garage, des ateliers, une cave et un abri de jardin complètent cette offre pour les amateurs de bricolage, stockage ou véhicules. La maison dispose d’un chauffage au gaz de ville, est raccordée au tout-à-l’égout, mais nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Elle constitue une belle opportunité d’investissement pour ceux qui souhaitent personnaliser leur habitat. La maison est située à proximité des commodités essentielles, dans un environnement paisible, parfait pour une vie de famille. N’attendez plus pour la découvrir et en faire votre future résidence.
En résumé
- Cette maison d'environ 120 m² offre un potentiel de personnalisation important, idéale pour créer un intérieur à votre image.
- Son jardin de 1450 m² avec arbres fruitiers vous garantit un espace de vie extérieur calme et sécurisé, tout en préservant votre intimité.
- Elle dispose d’un grand garage, d’ateliers, d’une cave et d’un abri de jardin, parfaits pour le stockage, le bricolage ou les véhicules.
- La maison est raccordée au tout-à-l’égout, chauffée au gaz de ville, mais nécessite des travaux de rafraîchissement, ce qui offre une opportunité d’investissement rentable.
- Située à proximité immédiate des commodités à Xertigny, elle est idéale pour une famille ou un projet de renovation avec une belle marge de valorisation.
Détails
Mis à jour le septembre 2, 2026 à 5:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4730557
- Prix: 94 000 €
- Surface du Bien: 120.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 10
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 455 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 67 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 045 € - 4 119 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 455
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
455 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 94 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 94 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
