Maison à vendre à Ferfay – 95 m², 2 chambres, cour fermée, prix intéressant
Description
Nouveauté chez Tower Immobilier : Située à Ferfay, cette maison construite en 1948 offre 95 m² de surface habitable sur une parcelle de 200 m². Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une vaste pièce de vie de 40 m² comprenant salon et salle à manger, une cuisine équipée de 12 m², une salle de bain avec douche et baignoire de 10 m², ainsi qu’une cave voûtée saine. À l’étage, deux chambres et un bureau complètent ce bien. À l’extérieur, une cour entièrement fermée assure tranquillité et sécurité. La toiture a été refaite en 2003, avec des menuiseries en double vitrage PVC et bois. Le chauffage au fuel offre la possibilité d’installer une cheminée grâce au conduit existant. La maison est équipée d’une fosse septique et de la fibre optique. Son prix est de 65 000 € FAI. Pour plus d’informations, contactez-moi ou consultez l’annonce en ligne.
En résumé
- La maison date de 1948, avec une superficie habitable de 95 m², construite sur une parcelle de 200 m², offrant un espace intérieur confortable pour une petite famille ou un projet de rénovation.
- Au rez-de-chaussée, une grande pièce de 40 m² combine salon et salle à manger, complétée par une cuisine équipée de 12 m² et une salle de bain de 10 m² avec douche et baignoire, parfait pour votre confort quotidien.
- L’étage comprend 2 chambres et un bureau, vous permettant d’optimiser les espaces selon vos besoins, avec une cave voûtée saine en sous-sol pour votre rangement.
- La toiture a été refaite en 2003, et les menuiseries en double vitrage PVC et bois assurent une meilleure isolation, tout en permettant un système de chauffage au fuel avec la possibilité d’installer une cheminée via le conduit existant.
- La maison dispose également d’une fosse septique, de la fibre optique pour la connectivité, et une cour entièrement fermée, idéal pour la sécurité et la tranquillité.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 8:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3406796
- Prix: 65 000 €
- Surface du Bien: 95 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 6
- Garage: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 253 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 64 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 960 € - 4 040 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 253
- A+
- A
- B
- C
- D
-
253 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 65 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
