Grande maison de ville rénovée de 230 m² avec dépendance et jardin à La Réole
Grande maison de ville rénovée de 230 m² avec dépendance et jardin à La Réole
Description
Située en plein centre-ville de La Réole, cette grande maison de ville de 230 m² bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de la gare, des commerces et des établissements scolaires (primaire, collège, lycée). Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec un joli sol en carreaux de ciment, un couloir et cinq pièces principales, ainsi qu’un WC. À l’étage, un palier dessert cinq chambres dont une avec une agréable terrasse offrant une vue sur le jardin, une pièce supplémentaire, une salle de bains et un WC. Extérieurement, la propriétédispose d’une cour et d’une partie jardin d’environ 100 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur en toute quiétude. Une dépendance d’environ 50 m², également accessible depuis le jardin, offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. La maison allie charme avec ses prestations anciennes, ses parquets en bois de Hongrie et ses carreaux de ciment. Elle est équipée d’un chauffage central au gaz et raccordée au tout à l’égout. Parfaite pour une famille nombreuse, une profession libérale ou pour un investissement immobilier, cette propriété rare est à ne pas manquer.
En résumé
- Cette maison de ville de 230 m², située en centre-ville de La Réole, offre un emplacement privilégié à proximité de la gare, des commerces et des écoles primaires, collèges et lycées, ce qui facilite votre quotidien.
- Elle comprend au rez-de-chaussée cinq pièces principales et une entrée décorée de carreaux de ciment, ainsi qu’un WC, avec un étage qui dessert cinq chambres dont une avec terrasse donnant sur le jardin, une salle de bains et un WC.
- À l’extérieur, vous disposez d’un espace cour, d’un jardin d’environ 100 m², et d’une dépendance de 50 m² pouvant servir à différents projets ou stockage.
- La maison conserve le charme de ses prestations anciennes : parquets en bois, carreaux de ciment, tout en étant équipée d’un chauffage central au gaz et raccordée au tout à l’égout, ce qui facilite votre confort quotidien.
- Le prix de 212 000 euros, honoraires compris, reste attractif pour une propriété de cette superficie et de cette localisation, idéale pour une grande famille ou un investissement immobilier.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 1:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-11244
- Prix: 212 000 €
- Surface du Bien: 230 m²
- Superficie du Terrain: 120 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 10
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 310 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 280 € - 3 150 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 310
- A+
- A
- B
- C
- D
-
310 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 212 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La reole
- Code Postal 33190
- Quartier/Secteur 15 km autour de la reole, 25 km autour la reole, 33190 lareole
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
