Maison de ville à Marcigny avec garage et terrasse – Idéal investissement ou résidence

L’Agence D vous propose cette charmante maison de ville au cœur de Marcigny, située entre Paray-le-Monial à 21 km au nord de Roanne et 25 km au sud. Elle comprend un garage au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous découvrirez un vaste espace de 50 m² comprenant un salon, séjour et cuisine ouverte, donnant sur une terrasse ensoleillée exposée au sud, ainsi qu’un WC et un palier. Le deuxième étage comporte un couloir, deux chambres et une salle d’eau. Les combles offrent un potentiel supplémentaire à exploiter selon vos besoins. La maison est équipée de convecteurs électriques dans l’espace nuit et d’une cheminée dans le séjour. Elle est idéalement située à proximité des écoles et des commerces. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge.

- Cette maison de ville est située au cœur de Marcigny, à seulement 21 km de Paray-le-Monial et 25 km de Roanne, ce qui vous garantit une proximité pratique pour vos déplacements quotidiens.
- Avec une superficie totale d'environ 111 m² répartis sur deux étages, elle offre un espace de vie spacieux avec un grand salon / séjour / cuisine ouverte de 50 m², donnant sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil.
- Elle comporte 2 chambres et un potentiel d'aménagement supplémentaire dans les combles, ce qui vous permet d'adapter la maison à vos besoins futurs.
- Un garage au rez-de-chaussée facilite le stationnement et le rangement, un vrai atout dans le centre-ville.
- Son prix attractif de 73 000 € pour une maison de cette superficie, idéalement située à proximité des écoles et commerces, offre une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale à rafraîchir selon votre style.